波士顿房产之波士顿买房如何挑选？波士顿是美国非常重要的一个城市，这个城市的人口非常多，不仅是当地人士，而且还有其他国家的人。现在在波士顿买房的人数量非常多，但是购买房子是一件大事，有很多的事情需要购房者注意，否则会终身失望。那么在波士顿买房要怎么选择呢?

 

考察社区水平是在美国买房的重要一环。在美国，社区分为好区和坏区，其重要划分标准是其12年制公立学校平均成绩，好区一般都对应好校区。在美国，是反对各种公开的歧视的，所以房地产经纪人无法直白地告诉你哪个是好区，哪个是坏区;哪个是贵族区，哪个是贫民区;哪个是白人区，哪个是有色人种区。但好区坏区论的确是影响你投资房地产的重要因素。所以，华人购房先看区，这几乎成了定论，那么，波士顿有哪些好区?

以校区排名，大波士顿地区的好区有：Lexington、Acton-Boxborough、Boston Latin、Weston、Newton South、Wellesley、Concord-Carlisle、Wayland、Dover-Sherborn、Newton North、Lincoln-Sudbury、Harvard、Winchester、Belmont、Bedford、Brookline、Sharon、Westford、Westborough、Needham、Westwood、Andover、Hingham。

影响社区水平的因素还有距离波士顿的远近程度。好区一般是在波士顿的近郊或远郊，离波士顿越近，人口越密集，土地越紧张，房价也越高。远郊区虽清静，但有时购物不方便，工作机会也少。

如果把上述的好区按据波士顿的距离来分，属于近郊区的有：Lexington、Newton South、Newton North、Belmont、Brookline、Winchester，中近郊为Weston、Wellesley、Concord、Carlisle、Wayland、Dover、Sherborn、Needham、Lincoln、Sudbury、Bedford、Sharon、Andover、Hingham，远郊区为Acton、Boxborough、Harvard、Westborough、Westwood。由于远郊区工业、科技、交通、商业程度较低，房价也因此较低。

在波士顿买房一定要注意上述的事情，如果有孩子上学的话，那么最好是购买学区房，这样方便孩子的上学，如果没有孩子上学的话，那么就可以选择一些偏远、不发达的地方，这样不仅节省了更多的房费，而且还让我们生活的更加安逸。