波士顿房产之美国波士顿房价信息，当你考虑在波士顿买房时，首先要落实买房的资金。外国人至少需在美国长期定居三年以上才有可能申请到贷款。原因是在美国申请贷款需要在美国过去两三年的缴税记录，在美国的借贷信誉记录和在美国每月的收入情况。所以在美国买房的前提是你有足够的现金支付房款和买房需要的手续费。

 

用现金买房的手续费大约一到两万人民币，取决于律师的手续费和房价。波士顿不同地段房价相差很大。美国房价在过去的六年一直处于下跌状况。房市分析今年会达到最低点。总的来说，现在可以说是在波士顿买房的最佳时间。今年买房人数大大增加，低价房房价明显上涨。相比其他美国城市，波士顿房价下跌在全美排在倒数第四位。

在几个热门地段房价不仅没有下降，反而增长了百分之十左右。主要原因是波士顿人口密度较高，住房供应少，波士顿政府严格限制新建房，尤其限制高层公寓房的兴建。所以在波士顿投资房产风险较小，房子保值和增值的可能性较大。目前在波士顿某些地段有较大量的银行拥有房，价格及其低廉，但通常都需要投入几万至几十万人民币装修。

即使这样最后总投入的钱数仍会远远低于购买市面上已装修好的房子。在波士顿有很多人及以装修房子高价卖出赚钱谋生。此外波士顿流动人口多，租房需求大，租金高，空方少。因此选择在波士顿买房时非常明智的选择，买下后既可以让自己的孩子在波士顿上学，又可以把空房出租出去可谓是一举两得。