波士顿房产之波士顿房价继续上天？今年美国房价或还会涨涨涨，波士顿房价继续上天？在国内经济形势不稳定，人名币成梯式贬值，政策不明朗的情况下，很多人其实都想入手美国的房产。美国现在房地产整体走势良好，特别是一直以稳定着称的波士顿房地产市场。打个比方，就算美国再一次遭遇2007年的经济大萧条，波士顿的房价也将是被影响最小的城市之一。

 

整体走势，从2002年到现在，全美的房价整体走势呈螺旋上升态势。就是说有涨有跌，但是总体仍旧是上涨的趋势。 由美国CoreLogic最新的数据显示，全美的房价年增幅从2012年1月之后就一直在0%以上。这意味着从2012年到2016年，全美房价一直处于上涨阶段，只是中间的涨幅大小不同。

全美房价在2013年的1月增幅就达到了10%。然后2015年的房价整个比较平稳增幅在5%，而2016年1月，房价涨幅接近8%左右。举个例子，如果2015年内100万美金的房子，到了2016年涨了8万美金，相当于上涨了50多万人民币。

最新的波士顿房价的数据，自2009年以来，波士顿房价也是持续上涨的：但是，波士顿房价真正的稳定以及强势是显示在房价下跌风险上的，这样情况并不多见。来自SP(Standard  Poors)的一篇报道预测，如果全美再次遭遇一场2007年的经济危机，波士顿的房价预计会跌2%，或少于2%。就算是最糟糕的情况，波士顿房价预计下滑6%，相对比全美预计下滑的27%，波士顿房地产市场的稳定性不难看出。

波士顿可以说是全美房地产市场风险最低的城市之一，SP的结构金融研究员Darrell Wheeler说，相对于其他的市场，波士顿的主导产业禁得起经济的动荡。波士顿的房租上也能观察到一些端倪：波士顿环球报(Boston Globe)指出：大波士顿地区公寓房租在2015年整体上涨了6%，同比全美最大的25个都会地区中，大波士顿地区的火爆程度位于全美第二，波士顿的房屋空置率更是仅为2.6%。