波士顿房产之波士顿买房有哪些注意事项？美国的波士顿一直以来教育都是处于最前端，很多家长让孩子留学都原因选择来这里，给孩子最好的教育，因为都想要在这里购房，不管在哪个城市买房都是有一些需要注意的事项，当然波士顿也是如此。波士顿是美国东北部高等教育和医疗保健的中心，是全美人口受教育程度最高的城市。

 

波士顿的中国城是美国各城市的唐人街中管理得最整齐一个，相对来说华人的生活水准也是比较好的。对于许多购房者来说，买房是他们最大的一笔一次性消费，也是一生中所做的为数不多的事情，因此选择一位有经验的专家来搞定这一切是必不可少的。房地产经纪人可以为你展示房屋、合同谈判以及达成交易，还可以帮助识别其中的陷阱和潜在的问题，并能提供最佳的与你独特需求相匹配的住房。当然我们在波士顿购房也是如此。

在美国买了房子虽然永远都是自己的，但买房后每年都要交税，直到永远。美国政府每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。相当于每过五十到八十年，你就要把你的房产值，再向政府交一遍。如果你没有钱按时缴纳房产税，那么美国政府可以没收你的房产。把你的房产拍卖，用以抵偿欠税。另外根据美国各州的法律不同，业主每年所需缴纳的物业税为房子总价的0.5%-3%不等。

如果出租，还要缴纳租金的5%-10%作为管理费。中国的富人一直在盼着房子升值，而很多美国人却巴不得房子降价，因为地产税会随着房价涨跌。所以在波士顿交的税也是不同的。需要说明的是，在美尤其是波士顿购置房产应考虑的点很多，最最基本的就是需要找寻一个好的房地产经纪人，这样能为购房者带来更多的便利。