波士顿房产之波士顿买房子的基本信息，美国波士顿环境和治安都非常好，在这里随处可以见到干净的马路和到处巡逻的巡警。是国民向往的城市，许多人都想要在波士顿买房安家，想要在一个地方生活必须要了解那个地方的风俗以及人文信息。想要到波士顿久居的必须要买房，下面为大家说一下有关在波士顿买房的相关信息；

 

波士顿楼市基本概况；相较于国内现在各种政策打压下的楼市，波士顿的楼市可谓一片欣欣向荣。美国楼市基本在2010-2011年见底，从2012年初，房价开始回升。到了2012年10月，11月，开始出现一房难求的情况，并持续至今。在房价不涨的情况下，如果买房子不住，只用来出租，获得投资回报，一年在4.5%到7%。

买房资格及手续；很多有投资意向的客户会有疑问，我没有美国身份可以买房么，和美国人买房有什么区别么。答案是可以买，区别非常小，主要是在贷款问题以及报税上。在10，11关于贷款和报税部分。买房的手续其实就是把钱准备好，剩下的一切问题都由房屋中介来搞定。全波士顿在售的房子都在同一个数据库（MLS）里，每个州都有一个统一管理的内部房源数据库（MLS,MultipleListingSystem），且每天更新。

这个数据库不对公众开放，只对所有经纪人开放。把您的需求告诉您的经纪人，他们会帮你筛选出符合你要求的房源。这个经纪人也就是你的买房代表，他们要帮你走完整个买房程序。也就是说找任何中介都是一样的，关键在于能否找到理解你的需求的，靠谱的，有经验的中介。


另外这边买房也是可以讨价还价（一般1-3%的折扣是有可能的，不过现在市场火爆，很多房子还要加价），很多地方需要商谈。并且以后管理房子，中介也可以参与进来，所以找一个好的中介是十分重要的。由此可见，在波士顿买房还是要找可靠的房屋中介，最好是多打问一下人或者在网上多查一下跟中介或者买房相关的信息，争取少花冤枉钱。