波士顿房产之波士顿的房价信息，当你考虑在波士顿买房时，首先要落实买房的资金。外国人至少需在美国长期定居三年以上才有可能申请到贷款。波士顿地区房价高，地皮紧张在美国是有名的，最近甚至出现因为买不起住房而人口流失的现象。为了解决住房问题，这个40B法规旨在缓解房价的压力。

 

一般而言，当地对建房用地的审批非常严格，有所谓区域规划法，不容许过密建造。住房建造过密，会引起人口过度集中，环境失衡，公用设施负担加重，交通堵塞等问题。所以，房子的规模和占地需要呈一定的比例。有的镇，30%-40%的地面是自然保护地，根本不让建房。这样，地皮就更紧张，房价也就更高。

美国房价在过去的六年一直处于下跌状况。房市分析今年会达到最低点。总的来说，现在可以说是在波士顿买房的最佳时间。就我们对波士顿房市的跟踪比较，今年买房人数大大增加，低价房房价明显上涨。


相比其他美国城市，波士顿房价下跌在全美排在倒数第四位。在几个热门地段房价不仅没有下降，反而增长了百分之十左右。主要原因是波士顿人口密度较高，住房供应少，波士顿政府严格限制新建房，尤其限制高层公寓房的兴建。所以在波士顿投资房产风险较小， 房子保值和增值的可能性较大。现在好多的人都打算去美国买房，因为那边的空气环境都很好，还有治安都是很好的。