波士顿留学生之波士顿房价究竟涨了多少？波士顿（Boston），是美国东北部新英格兰地区最大港口城市，马萨诸塞州首府。它位于查尔斯与米斯蒂克两河河口，东濒临马萨诸塞湾，西南距纽约200公里。

 

波士顿房价在过去三年内飞涨，有时竞价几乎无规律可循。Brookline作为离波士顿市区最近的好学区，首当其冲。房价究竟涨了多少？该上涨是否有规律可循？这些天好些客户问到这一问题，Yuan回首总结了一些实例，与大家分享。


先来看一下BrooklineWashingtonSquare附近的公寓房，以TappanStreet一个公寓小区为例。该小区公寓房房型一样，大小类似，新旧也差不多。小区总共有56套公寓，走路2分钟即到Cline绿线地铁站以及购物超市。以下范例按年份排列：范例1：315TappanSt,#3,Brookline,MA.1243平方尺面积，2室，2卫，2楼公寓房。


2012年3月31日上市，要价$399,900。收到多个offer，最后于2012年5月25日$426,000成交。范例2：313TapanStreet,#3,Brookline,MA.1246平方尺面积，2室，2卫，同小区2楼公寓房。2012年6月8日$490,000上市，2012年7月8日$482,625成交。范例3：325TappanSt#4,Brookline,MA.同小区2室2卫，2楼公寓，大小类似。2013年1月16日$499,900上市，2013年2月11日$515,000成交。