在波士顿买二手房，当你已经确定了房子，那么下一阶段需要做的就是出价和决策。

1、出价，经纪人对选中房产作进一步分析，根据当时出价情况和市场情况指导出价，投资人确定最后出价金额，经纪人准备出价文件，投资人签字并发还经纪人，与此同时，准备1000刀支票，如果出价接受，出价生效。

2、出价回应，若卖方接受出价，则开始联系律师，若卖房不接受出价，则双方进行还价。若最后达成一致，则进入下一步（找律师）；若不接受，可以选择重新报价或重新选房。

3、房屋检查（非必须流程），双方达成出价协议后，买家可以选择性聘请房屋检验员对房屋进行检查，买家根据房屋状态确定是否继续购买。